Von Land Banking spricht man, wenn Grundstücke auf Vorrat gekauft und als Kapitalanlage genutzt werden.
Beim Land Banking warten die Eigentümer, bis der Wert des Grundstücks steigt oder sie eine Baugenehmigung für das Grundstück erhalten, um es dann mit Gewinn zu verkaufen.
Land gilt als attraktives Investment, da es sich um eine endliche Ressource handelt, die in den letzten Jahren massiv an Wert gewonnen hat, wenig Pflege benötigt und nicht verloren gehen kann.
Donald Trump, Howard Hughes und Bob Hope sind allesamt berühmte Landbanker, die Land in heute sehr lukrativen Gegenden wie Manhattan, New York, Las Vegas und Südkalifornien gekauft und anschließend bebaut haben.
Landbanking wird in der Regel von Städten und Gemeinden betrieben, um eine gewisse Kontrolle über die zukünftige Entwicklung eines bestimmten Gebiets zu behalten. Beispielsweise können sie künftigen Bauherren vorschreiben, dass ein Teil oder das gesamte Grundstück für den Bau von Wohnungen für einkommensschwache Haushalte verwendet wird.