Statt sich an einem Ort in einer Wohnung fest einzumieten, nutzen heute einige die Möglichkeit für flexiblere Wohnlösungen. Etwa in einer Wohnung, die sie nur für einen kurzen Zeitraum mieten. Voll ausgestattet stehen diese je nach Bedarf für mehrere Wochen oder Monate zur Verfügung. Welche Vorteile und Nachteile es beim Wohnen auf Zeit gibt, zeigt folgender Beitrag.
Für wen eignet sich Wohnen auf Zeit?
Wohnen auf Zeit bedeutet die Anmietung einer Immobilie nur für einen festgelegten (oft relativ kurzen) Zeitraum. Besonders häufig angeboten wird das in Ballungsgebieten, in denen Arbeitnehmer und Selbstständige häufiger nur vorübergehend tätig sind. Auch Geschäftsreisende, die länger als ein paar Tage an einem Ort verweilen, entscheiden sich gerne für diese Lösung. Ebenfalls eine tolle Möglichkeit ist Wohnen auf Zeit für alle, die sich generell nicht fest an einen Ort binden wollen, sondern von Zeit zu Zeit weiterreisen. Digitale Nomaden etwa verbringen ihre Zeit mit Arbeiten und Reisen und wählen dafür ihren Aufenthaltsort in möblierten Wohnungen als flexible Alternative zur Unterbringung in Hotels oder Ferienwohnungen.
Wohnen auf Zeit – Vorteile und Nachteile
Wohnen auf Zeit hat viele Vorteile. Zum einen braucht man sich nicht um die Ausstattung der Wohnung zu kümmern. Denn solche Wohnungen sind in der Regel bereits komplett eingerichtet, alles Notwendige für das tägliche Leben ist bereits integriert. Neben einer Kochnische oder Küche gibt es auch ein Bad mit Waschmaschine oder eine Waschgelegenheit im Keller. Zudem sind in den Kosten für die Miete sämtliche Nebenkosten (Strom, GEZ, Internet, Telefon und mehr) bereits inbegriffen, man muss dafür nicht selbst Verträge abschließen.
Neben der flexiblen Mietdauer ist ein weiterer Vorteil die Zeit, die man für die oft aufwendige Wohnungssuche, die Bewerbung und Renovierung bei Ein- oder Auszug nicht investieren muss. Meistens sind die Angebote online buchbar, am Ende der Laufzeit wird der Schlüssel einfach zurückgegeben, sogar die Endreinigung ist oft im Preis inklusive. Der Preis ist beim Wohnen auf Zeit allerdings meist deutlich höher als für klassische Mietimmobilien. Dafür spart man sich aber den Kauf von Möbeln und muss auch keine Umzugskosten einplanen.
Passende Angebote in jeder Stadt finden
Ob beim Wohnen auf Zeit in Darmstadt, Frankfurt oder Berlin – in jeder deutschen Metropole gibt es eine Vielzahl an Mietangeboten, die nach dem Prinzip „Wohnen auf Zeit“ funktionieren. Ob nur für wenige Wochen oder mehrere Monate – alles ist realisierbar. Manche Angebote stehen sogar für ein ganzes Jahr zur Verfügung, darüber hinaus werden eher klassische Mietverträge abgeschlossen.
Wichtige Tipps für Vermieter
Wer als Eigentümer seine Wohnung nicht auf dem klassischen Mietmarkt anbieten will, kann stattdessen die lukrative Vermietung mit „Wohnen auf Zeit“ nutzen. Hier bedarf es etwas Vorbereitung, denn die Wohnung sollte möglichst komfortabel und repräsentativ ausgestattet sein, um gute Mieteinnahmen zu generieren. Für die Vermarktung empfiehlt es sich, eine professionelle Agentur ins Boot zu holen, die sich mit der Fotografie von Räumen auskennt und diese ins beste Licht rückt.
Eine Agentur, die Wohnungen auf Zeit vermarktet, bietet diesen Service an und wirbt auch regelmäßig dafür, um potenzielle Mieter zu erreichen. Statt das Ganze in Eigenregie zu bewältigen, ist die Agentur eine sichere Lösung, die sich auch um die Abwicklung des Mietvertrages, um die Kaution, Endreinigung und Schlüsselübergabe kümmert. Zwar kostet das einen Teil der Mieteinnahmen, dafür kann man sich aber auch sicher sein, dass die Mieter und deren Zahlungsfähigkeit vorab genau geprüft werden und alles ordnungsgemäß abgewickelt wird. Zudem sind Mietwohnungen auf Zeit über solche Agenturen oft gut abgesichert, was mögliche Schäden und deren Behebung durch den Mieter betrifft.